Al observar el mercado se destaca que el total de la oferta de inmuebles a estrenar en el gran Mendoza representa el 20% del total de los inmuebles en venta del segmento residencial.
En la capital mendocina, la oferta de departamentos a estrenar representa el 24,83% del total, mientras que en Godoy Cruz este porcentaje asciende al 25,51%. Las tipologías más frecuentes son las de 1 y 2 dormitorios.
Precios y Rentabilidad:
Los precios de lista promedio, no de transacción, para departamentos a estrenar de 2 dormitorios con superficies de 70 a 90 m2 en zonas del microcentro mendocino y el Barrio de la Quinta Sección, rondan los 1800 USD por m2, mientras que en Godoy Cruz oscilan entre los 1000 y 1500 USD por m2. En ambos casos y según los precios de oferta, las rentabilidades anuales se sitúan entre el 4% y el 6%. Tanto en Ciudad como Godoy Cruz los precios promedio de publicación para unidades en edificios de categoría, con amenities exclusivos y ubicaciones privilegiadas rondan los 3000 usd por m2.
- Foto de portada: Render de Torre «Le Pelier» de la desarrollista Kristich.