El anuncio del gobierno de Javier Milei con relación al levantamiento del cepo ilusiona a un mercado inmobiliario que atraviesa una etapa de «brotes verdes»
En febrero se firmaron un 94% más de escrituras que el mismo mes de 2024: fue el mejor segundo mes del año en 18 meses en la ciudad de Buenos Aires. «El mercado inmobiliario ya venía descontando el levantamiento del cepo, pero cuándo sucedería generaba incertidumbre», aclara Fabián Achával de la inmobiliaria homónima.
Asimismo, con relación a la situación en Mendoza para Anahí González Caro Broker y Co- creadora de la consultora I+D Inmobiliario Federal señaló: «El fin de las restricciones cambiarias impacta en el corto plazo al mercado inmobiliario, principalmente, simplificando la toma de créditos hipotecarios, ya que los pesos recibidos por el banco podrán cambiarse fácilmente al dólar al oficial y no al MEP, como se hacía anteriormente. Por otro lado, y por la inflación esperada, esto también podría influir en el aumento de las cuotas de los créditos UVAS y de los alquileres, y posiblemente en un también en aumento de las tasas de interés».
Posteriormente comentó: «Los precios de los inmuebles en Argentina aún son atractivos, y en nuestra provincia en particular la suba ha sido más lenta que en otras ciudades del país como Buenos Aires, ya que el público mendocino tiende a ser más cauto. El aumento de los precios en dólares en Mendoza solo es notorio en algunos productos de mayor demanda, como lo son casas de 3 dormitorios en barrios privados de Luján de Cuyo, Maipú y Guaymallén de hasta 180.000 USD o departamentos de 1 y 2 dormitorios en zonas del microcentro de Mendoza, Quinta Sección y Godoy Cruz con valores que rondan en promedio los 70.000 USD; también son de mayor demanda las casas en la periferia de la ciudad que promedian los 50.000 USD. Se espera que esta suba o recuperación de los precios se siga consolidando lentamente en el territorio mendocino»
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